用地の選定や、購入・賃借に向けた調整・交渉を含め、産業拠点の開設に関する包括的かつ一貫したアドバイザリーサービスを提供しています。
当社のチームは、投資家、開発業者、産業関連企業、および政府機関と緊密に連携し、複雑な規制への対応、現地での許認可取得、取引プロセスの効率化を支援します。これにより、円滑かつ法令を完全に遵守した、迅速な土地取得の実現をお約束します。
具体的なプロセスは以下のとおりです。
用地選定・事業可能性評価
プロジェクトの要件、用途地域規制、アクセス環境、インフラ・ユーティリティの整備状況をもとに、適切な工業用地を選定します。
デューデリジェンス・リスク評価
権原調査、土地利用規制への適合確認、担保・権利関係の調査、規制上のデューデリジェンスを網羅的に実施し、取引上のリスクを早期に特定・低減します。
取引スキームの設計・交渉支援
最適な取引スキームの構築、適正価格の調査・比較、土地所有者や工業団地デベロッパー、関係当局との交渉支援まで、専門的なアドバイザリーを提供します。
許認可取得・規制対応支援
法定許認可の取得、工業開発当局を通じた手続き対応、地方・州政府機関との調整など、規制上の諸手続きを円滑に進めるよう支援します。
ステークホルダーとの一元的な調整・連携
政府各部門、法律顧問、測量士など、取引に関わるすべての関係者との窓口を一本化し、スムーズな連携を実現します。
取得後のサポート
用途変更、登記手続き、引き渡しプロセスに関するアドバイスを提供するとともに、プロジェクト全体の開発スケジュールとの整合を図ります。
